Préstamo
hipotecario
Alcance sus Objetivos
Mediante este producto el docente puede obtener un préstamo para cualquiera de los siguientes destinos:
Compra de Vivienda
Hasta 30 años plazo
Compra de Terreno
Hasta 15 años plazo
Construcción
Hasta 30 años plazo*
Mejoras
Hasta 15 años plazo
Retanqueo para Mejoras
Hasta 20 años plazo
Liberación de Gravamen
Hasta 30 años plazo
Consolidación de Deuda
Hasta 30 años plazo
Aplicantes
Aplican docentes a nivel nacional que estén al día con sus préstamos, cotizaciones, aportaciones y que tengan capacidad de pago.
Requisitos básicos para la precalificación
Requisitos documentales
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Solicitud de crédito completada
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Fotocopia de la tarjeta de identidad y RTN del solicitante
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Fotocopia de acuerdo(s) de nombramiento
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Voucher de pago original firmado y sellado por la Secretaría de Educación a través de Talento Humano.
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Avalúo del inmueble a hipotecar (elaborado por un valuador autorizado por INPREMA).
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Constancia de trabajo original si labora en instituciones privadas o semioficiales (antigüedad, sueldo nominal, sueldo neto y compromiso por escrito de deducción por planilla, extendida por el director o administrador del centro educativo si labora en institución privada o semioficial)
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Fotocopia de escritura legible del inmueble a hipotecar
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Constancia original de liberación de gravamen
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Fotocopia de recibo de pago de bienes inmuebles o estado de cuenta.
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Promesa de venta original firmada por comprador y vendedor.
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Fotocopia de tarjeta de identidad y RTN del (los) vendedor(es).
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Fotocopia de cuenta bancaria del vendedor.
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Fotocopia del recibo de un servicio público donde vive actualmente el solicitante.
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Croquis de su domicilio.
Condiciones de financiamiento
Tasa de interés
Tasa de interés anual más baja
%
Desde
%
Hasta
Aplicantes
Aplican al préstamo
- Docentes activos del sector oficial, privado y UPNFM
- Docentes jubilados y pensionados del INPREMA
Plazo
Más tiempo para pagar
Meses
Años
Si el destino es compra de casa o terreno deberá adicionar los siguientes documentos:
– Contrato de promesa de venta debidamente firmado.
– Copia del recibo de la prima pagada.
– Copia del Documento Nacional de Identificación (DNI) y RTN del vendedor del inmueble.
– Copia de libreta de banco del vendedor.
– Si el inmueble a comprar está hipotecado con otra institución, deberá agregar los siguientes documentos:
1. Constancia de saldos proyectados a 30, 60 y 90 días, indicando además que la institución está en la disposición de liberar contra presentación de carta de garantía emitida por el INPREMA; antes de realizar cualquier otra gestión, primero debe consultar si se acepta la carta de garantía solicitada
2. Copia del DNI y del RTN del acreedor y copia del poder de representación
Si el destino es para construcción o mejoras deberá adicionar los siguientes documentos:
– Presupuesto de construcción.
– Copia de planos firmados por un ingeniero o arquitecto colegiado.
– Copia permiso de construcción (debe estar listo previo a otorgar el primer desembolso).
– Copia de libreta de banco a nombre del docente.
Si el destino es liberación de gravamen deberá adicionar los siguientes documentos:
– Constancia de saldos proyectados a 30, 60 y 90 días, indicando además que la institución está en la disposición de liberar contra presentación de carta de garantía emitida por INPREMA.
– Copia del DNI y RTN del acreedor y copia del poder de representación.
Si el destino es para consolidación de deudas deberá adicionar los siguientes documentos (Plan Concreto hipotecario)
– Constancias de saldos de las deudas a consolidar proyectados.
– En caso de que el inmueble a hipotecar se encuentre gravado con otra institución, deberá presentar constancia de saldos proyectados a 30, 60 y 90 días, indicando además que la institución está en la disposición de liberar contra presentación de carta de garantía emitida por el INPREMA. En caso de que la institución no acepte carta de garantía del INPREMA, el docente deberá notificarlo por escrito.
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Nota
No se otorgarán préstamos para consolidación de deudas con garantía hipotecaria de manera mancomunada.
Descarga de documentos
Requisitos para préstamo hipotecario
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Autorización especial de consolidación
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